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Maison avec 6 chambres dans un secteur de prestige à Grimaud.

Grimaud (83310)
Réf : 1676

D’accord, je vais lui donner un ton plus valorisant tout en restant concise :




Villa d'exception à Beauvallon Bartole – Proximité immédiate de la plage


Située dans le quartier prisé de Beauvallon Bartole, cette villa de 300 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques pas de la mer. À moins de 500 mètres de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du golfe de Saint-Tropez.

La villa comprend 6 chambres, dont 4 de plain-pied, chacune avec sa propre salle d'eau et toilette, pour un confort optimal. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent d’une terrasse privée avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Elles partagent une salle d'eau commune avec toilette et dressing.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant un aperçu mer. En descendant quelques marches depuis la terrasse, vous accédez à une magnifique piscine sécurisée, un véritable espace de détente intime et sans vis-à-vis.

Le terrain de 3200 m², bien entretenu, offre une grande liberté d’aménagement. Ce terrain généreux permet d’envisager un agrandissement de la villa ou même un détachement de parcelle, selon vos projets futurs.

Le portail électrique permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, et l'accès souterrain direct à la plage, situé à seulement 200 mètres, vous permet de rejoindre la mer en quelques minutes. La villa est également à proximité immédiate de la célèbre Plage de Beauvallon, un lieu parfait pour profiter du soleil et des plaisirs de la mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 2 700 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83310
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 3 175 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Aperçu mer et vue sur jardin.
Nb de salle de bains 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1965
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 700 000 €
Charges 58 €
Taxe foncière annuelle 3 540 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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